سقف الجسور والبلوكات | الدليل الشامل للأسعار، المزايا، العيوب، الأنواع والتنفيذ

في صناعة البناء الحديثة، يُعد اختيار نوع السقف أحد القرارات الأساسية التي تؤثر بشكل مباشر على سرعة التنفيذ، والتكلفة، والسلامة، والأداء النهائي للمنشأ. ومن بين الخيارات المتعددة، أصبح سقف الجسور والبلوكات (تيرچه بلوك) عنصرًا لا غنى عنه في العديد من المشاريع السكنية والتجارية في إيران، وذلك بفضل سهولة التنفيذ، والجدوى الاقتصادية، والتوافق مع مختلف أنواع الهياكل الإنشائية. يعتمد هذا النظام على الجسور المسبقة الصنع كعناصر حاملة ثانوية، وعلى البلوكات الخفيفة كعناصر مالئة، ويُعد بديلاً موثوقًا وفعالًا للأسقف التقليدية المتقادمة مثل السقف القوسي، حيث يوفر مقاومة أعلى للأحمال الديناميكية مثل الزلازل.

يكمن تكامل هذا النظام وأداؤه في التفاعل الدقيق بين أربعة مكونات رئيسية:

1. الجسور التي تتولى مهمة نقل الأحمال
2. البلوكات المالئة التي تشغل الفراغات غير الإنشائية
3. قضبان التسليح التي تضمن المتانة
4. الخرسانة المغطية التي تُصب في موقع التنفيذ. ولا تقتصر شيوع استخدام هذا السقف في بلادنا على مزاياه الظاهرية فحسب، بل تعود أيضًا إلى قدرته على التكيف مع أكثر الأنظمة الإنشائية شيوعًا، أي الهياكل الخرسانية والفولاذية.

تتيح هذه القابلية للتكيف للمهندسين والمقاولين استخدام هذا النظام في مختلف أنواع المشاريع دون الحاجة إلى إجراء تغييرات جوهرية في التصميم الإنشائي. ونتيجة لذلك، جعلت هذه المرونة من سقف الجسور والبلوكات حلاً متعدد الاستخدامات يستحوذ على حصة كبيرة من سوق البناء في إيران. وفيما يلي، سنتناول تحليلًا دقيقًا لكل مكوّن من هذه المكوّنات وآلية عمله.

ما هو سقف الجسور والبلوكات؟

يُعد سقف الجسور والبلوكات من أكثر أنظمة الأسقف استخدامًا في المباني السكنية والإدارية والتجارية في إيران. يتكون هذا النظام من جسور مسبقة الصنع (غالبًا خرسانية أو معدنية) وبلوكات سقفية (من الفخار، أو الخرسانة الخفيفة، أو البوليسترين)، ويتم دمجها في الموقع مع الخرسانة المغطية (الخرسانة المصبوبة العلوية) لتشكيل عنصر إنشائي واحد متكامل. الهدف الرئيسي من هذا النظام هو تقليل الوزن الذاتي للسقف، وزيادة سرعة التنفيذ، وتقليل استهلاك المواد.

في هذه الطريقة، تعمل الجسور كعناصر حاملة رئيسية، بينما تؤدي البلوكات دور العناصر المالئة والعازلة حراريًا وصوتيًا فقط. وبعد ترتيب البلوكات بين الجسور، يتم وضع شبكة من قضبان التسليح الحرارية وقضبان الانكماش فوقها، ثم تُنفذ عملية صب الخرسانة. والنتيجة النهائية هي سقف متكامل، متين، وخفيف نسبيًا، قادر على تغطية البحور المتعارف عليها حتى 8 أمتار.

سبب شيوع سقف الجسور والبلوكات في إيران

يُعد استخدام سقف الجسور والبلوكات شائعًا للغاية للأسباب التالية:

• تقليل استهلاك الخرسانة مقارنة بالبلاطات المصمتة
• انخفاض الوزن الذاتي للمنشأ
• إمكانية التنفيذ دون الحاجة إلى معدات معقدة
• التوافق مع أنظمة القوالب والسقالات

في عملية تنفيذ هذا السقف، يلعب استخدام أنظمة السقالات والقوالب القياسية دورًا مهمًا في تحقيق السلامة والجودة النهائية. ولهذا السبب، يعتمد العديد من المنفذين المحترفين على منتجات شركة ضمان مثل
أنظمة القوالب المعيارية
والسقالات المعدنية القياسية.

مكوّنات سقف الجسور والبلوكات

الجسور

تُعد الجسور، باعتبارها كمرات ثانوية في هذا النظام، العمود الفقري للسقف، حيث تتولى تحمّل الأحمال الميتة والحية. وتتوفر هذه العناصر المسبقة الصنع بأنواع متعددة، صُمم كل منها لظروف إنشائية خاصة.

الجسور الخرسانية

أكثر أنواع الجسور شيوعًا في إيران هو الجسر الخرساني الشبكي، الذي يتكوّن من شبكة فولاذية (تشمل قضبان الشد، والضغط، والمائلة) وقاعدة خرسانية. يتم تصنيع القاعدة الخرسانية في المصنع، وتُركب قضبان التسليح عليها في موقع المشروع. والنوع الآخر هو الجسر المسبق الإجهاد، الذي يُنتج من خلال شد كابلات فولاذية عالية المقاومة قبل عملية صب الخرسانة.

تؤدي هذه العملية إلى توليد إجهاد ضاغط دائم داخل الخرسانة، مما يزيد بشكل كبير من مقاومتها للانحناء. وتكمن ميزتها الأساسية في الاستغناء الكامل عن الحاجة إلى الدعائم والجكات السقفية أثناء التنفيذ. ويؤدي حذف هذه المرحلة مباشرة إلى توفير ملحوظ في الوقت، والعمالة، والتكاليف المرتبطة بالمعدات مثل الجك السقفي البسيط وجك U، ويُعد ذلك ميزة تنافسية مهمة مقارنة بالأنظمة الأخرى.

الجك السقفي البسيط

شراء جك U

الجسور المعدنية (كروميت)

يتكون جسر الكروميت، أو الجسر المعدني، من صفائح فولاذية ذات جسد مفتوح. وتُعد هذه الجسور، شأنها شأن الجسور المسبقة الإجهاد، ذاتية الارتكاز ولا تحتاج إلى تدعيم أو شَدّات أثناء التنفيذ. وتؤدي هذه الخاصية إلى إمكانية إزالة نظام السقالات، والدعائم المثلثية، والجكات من أسفل السقف بعد تماسك الخرسانة، مما يساهم بشكل ملحوظ في زيادة سرعة تنفيذ المشروع.

شراء الشورينغ المثلثي

البلوكات المالئة – من الفخار إلى البوليسترين

البلوكات هي عناصر غير إنشائية تُستخدم لملء الفراغات بين الجسور. ويتمثل دورها الرئيسي في توفير سطح مناسب لصب الخرسانة العلوية وتقليل الوزن الذاتي للسقف. ويعتمد اختيار نوع البلوك على عوامل مثل التكلفة، والوزن، وخصائص العزل.

أنواع البلوك

• البلوك الفخاري:
  يُصنع من الطين ويتميز بخصائص جيدة في العزل الحراري. وهو أخف وزنًا من البلوك الإسمنتي ويُعد خيارًا اقتصاديًا من حيث السعر.
• البلوك الإسمنتي:
  يتكون من الإسمنت والرمل والماء، ويتميز بمقاومة عالية للضغط والحرارة، إلا أن وزنه الأكبر مقارنة بالأنواع الأخرى يؤدي إلى زيادة الحمل الميت على المنشأ.
• بلوك البوليسترين (اليونوليت):
  يُعد أخف الخيارات وزنًا، وبفضل خفة وزنه الفائقة يساهم بشكل كبير في تقليل الحمل الميت للمبنى. ويؤدي تقليل الحمل الميت مباشرة إلى خفض القوى الناتجة عن الزلازل وزيادة المقاومة الكلية للمنشأ. ومع ذلك، فإن البلوك غير القياسي من هذا النوع يُظهر أداءً ضعيفًا في حال نشوب حريق، وقد يطلق غازات سامة عند الاحتراق، مما قد يعرّض حياة القاطنين للخطر. وتُعد هذه الخاصية تحديًا أمنيًا خطيرًا في المشاريع، مما يضاعف أهمية استخدام الأنواع المقاومة للاشتعال والرقابة الدقيقة أثناء التنفيذ.

الخرسانة العلوية والتسليح – الدور الحاسم في المتانة

بعد تركيب الجسور والبلوكات، تُصب الخرسانة المغطية (البلاطة المصبوبة في الموقع) فوقها، على ألا يقل سمكها عن 5 سم. تعمل هذه الخرسانة على ربط الجسور وقضبان التسليح ببعضها البعض، مُشكِّلة نظامًا متكاملًا ومركبًا.

قضبان التسليح

يتم استخدام نوعين أساسيين من قضبان التسليح في هذه المرحلة:

التسليح الحراري

تُرتَّب هذه القضبان على شكل شبكة متعامدة فوق الخرسانة والبلوكات. وتتمثل وظيفتها الرئيسية في مقاومة الإجهادات الناتجة عن الانكماش والتمدد الحراري للخرسانة، ومنع تشققها.

تسليح الأَدْكا (الأوتكا)

يتم تصميم هذا التسليح على شكل عنق البطة، ويُركَّب عند نقطة اتصال الجسر بالكمرة الرئيسية. ويهدف استخدام تسليح الأدكا إلى زيادة مقاومة القص في هذه النقطة الحساسة، ومنع انزلاق الجسر أو خروجه من موضع الارتكاز. كما يعمل هذا التسليح على تقوية قاعدة الجسر، ويضمن أداءه المتكامل مع الكمرة الرئيسية. ويرتبط استخدام تسليح الأدكا بشكل مباشر بمعالجة إحدى نقاط الضعف الفنية في سقف الجسور والبلوكات، وهي موضع اتصال العناصر المسبقة الصنع بالمنشأ المصبوب في الموقع.

أنواع سقف الجسور والبلوكات ومقارنته بالأنظمة المنافسة

في عالم البناء الحديث، لا يُعد سقف الجسور والبلوكات الخيار الوحيد المتاح، إذ إن مقارنته بالأنظمة المنافسة توفر رؤية أشمل لاتخاذ القرار المناسب. فكل نظام، بما يحمله من مزايا وحدود، مُصمَّم ليكون مثاليًا لتطبيقات معينة.

سقف الجسور والبلوكات مقابل سقف البلاطة الخرسانية

سقف البلاطة الخرسانية:
يُنفَّذ كعنصر متكامل من الخرسانة والتسليح، وهو ثقيل جدًا ويفرض أحمالًا كبيرة على المنشأ والأساسات. ومع ذلك، وبفضل صلابته العالية، يتمتع بمقاومة ممتازة للزلازل، والحرائق، وانتقال الصوت، كما يُعد مناسبًا للبحور الكبيرة.

سقف الجسور والبلوكات:
في المقابل، يتميز بوزن أقل بكثير، ما يجعله خيارًا مثاليًا لتقليل الحمل الميت على المبنى. كما أن تنفيذه أسهل وأسرع، إلا أنه لا يمتلك الصلابة الكافية لتغطية البحور الكبيرة.

سقف الجسور والبلوكات مقابل سقف الوافل

سقف الوافل:
يُعد نظامًا إنشائيًا حديثًا يعتمد على حذف الخرسانة غير الضرورية في منطقة الشد، مما يؤدي إلى تقليل وزن السقف وإتاحة إمكانية تغطية بحور كبيرة جدًا تصل إلى 15 مترًا. وبفضل عدم الحاجة إلى استخدام بلوكات بوليسترين مالئة، يتم القضاء تمامًا على مخاطر الحريق، كما يوفر هذا النظام عزلًا صوتيًا أفضل مقارنة بسقف الجسور والبلوكات.

ملاحظة تحليلية:
تم تصميم سقف الوافل كحل للتحديات المرتبطة بالبحور الكبيرة ومخاطر السلامة في سقف الجسور والبلوكات. ويمنح هذا النظام للمطورين إمكانية تنفيذ مشاريع أكبر وأكثر حداثة باستخدام نظام إنشائي آمن ومحسّن، بدلًا من اللجوء إلى الجسور المزدوجة أو الحلول التقليدية الأخرى.

سقف الجسور والبلوكات مقابل السقف المركب (الكومبوزيت)

السقف المركب:
صُمم هذا النظام خصيصًا للهياكل الفولاذية، ويتميز بسرعة تنفيذ عالية جدًا نتيجة الأداء المتكامل بين الفولاذ والخرسانة. ومن أبرز مزاياه عدم الحاجة إلى الشدّات أو التدعيم أسفل السقف، مع إمكانية صب عدة أسقف في الوقت نفسه.

ملاحظة تحليلية:
يرتبط اختيار السقف المركب ارتباطًا وثيقًا بنوع هيكل المبنى. وفي المقابل، يتمتع سقف الجسور والبلوكات بمرونة أعلى تتيح استخدامه في كل من الهياكل الخرسانية والفولاذية، وهو ما جعله خيارًا أكثر شيوعًا في المشاريع المتنوعة.

دليل خطوة بخطوة لتنفيذ سقف الجسور والبلوكات

يؤدي التنفيذ الصحيح لسقف الجسور والبلوكات دورًا بالغ الأهمية في سلامة المنشأ، والعمر الافتراضي للمبنى، ومنع التشققات والترخيم الزائد للسقف. ويجب تنفيذ هذه العملية بدقة تامة وفق المخططات الإنشائية والأنظمة الفنية المعتمدة، مع ضرورة استخدام المعدات القياسية في كل مرحلة من مراحل التنفيذ.

المرحلة الأولى: التحضير والتهيئة التحتية

تُعد مرحلة التحضير والتهيئة التحتية من أهم وأدق المراحل في تنفيذ سقف الجسور والبلوكات، إذ تشمل تنفيذ الشدّات والدعائم السفلية بشكل صحيح. وتتضمن هذه المرحلة تركيب الجكات الداعمة أسفل الجسور والقوالب لمنع حدوث الترخيم أو الهبوط أثناء عملية صب الخرسانة. وتعتمد المسافة القياسية بين الجكات على نوع الجسر المستخدم؛ إذ تبلغ في الجسور مسبقة الصنع نحو 120 سم، بينما تصل في الجسور مسبقة الإجهاد إلى نحو 3 أمتار. وفي الأسقف التي يزيد ارتفاعها عن 3.5 متر، يُعد استخدام السقالات أو داربست H فريم أمرًا إلزاميًا نظرًا لقدرتها العالية جدًا على التحمل.

جكات التدعيم الخلفي للجدران والأعمدة

داربست H فريم

المرحلة الثانية: أعمال القوالب وترتيب الجسور

تُنفَّذ أعمال القوالب حول محيط السقف وأسفل الجسور، ويمكن أن تكون هذه القوالب من القوالب المعدنية المعيارية أو من ألواح البلاي وود مع جسور خشبية خاصة بالقوالب. ويساهم استخدام الجسر الخشبي H20 كدعامة أفقية في تقليل عدد الجكات وتسهيل عملية التنفيذ. وبعد تثبيت القوالب، يتم تركيب الجسور على الدعامات الرئيسية بمسافات محددة (غالبًا نحو 50 سم)، ويتم تثبيتها في الهياكل الفولاذية بواسطة اللحام، وفي الهياكل الخرسانية بواسطة قضبان التسليح المنتظرة. كما يمكن في هذه المرحلة استخدام قالب السقف ECO كحل اقتصادي وفعّال.

الجسر الخشبي H20

ألواح البلاي وود لأعمال القوالب

قالب السقف ECO

تقدّم شركة ضمان مجموعة متكاملة من معدات وأنظمة قوالب الخرسانة والأنظمة المعيارية، بما في ذلك قالب الأعمدة المتغير ZEMAX، وقوالب الأنفاق، وقوالب العناصر الخرسانية مسبقة الصنع، إضافة إلى ملحقات القوالب، مما يتيح للمهندسين ضمان التكامل والسلامة في جميع مراحل التنفيذ.

قالب الأعمدة المتغير ZEMAX

من قوالب الجدران الخارجية وقوالب الجدران أحادية الجانب، إلى قوالب الجدران المنحنية، وقوالب الجدران ثنائية الجانب، ومختلف أنواع قوالب الأعمدة الدائرية، وقوالب الأعمدة المستطيلة والمربعة، يتم تغطية جميع احتياجات المشروع من الأساسات حتى السقف بأعلى مستويات الجودة. كما يُعد استخدام جك التقويم أو جك تدعيم الجدران والأعمدة أمرًا ضروريًا لتثبيت القوالب العمودية في الموقع، ومنع أي انحراف أو تحرّك أثناء صب الخرسانة.

قوالب الجدران الخارجية (الواجهات)

قوالب الجدران أحادية الجانب

قوالب الجدران ثنائية الجانب

قوالب الأعمدة المستطيلة والمربعة

قوالب الأعمدة الدائرية

المرحلة الثالثة: تركيب البلوكات وأعمال التسليح

بعد الانتهاء من ترتيب الجسور، يتم وضع البلوكات المالئة بينها. هذه البلوكات لا تتحمل أي أحمال إنشائية، وإنما تعمل كقالب دائم للخرسانة التغطية. وفي هذه المرحلة، يتم استخدام ألواح المنصات أو ألواح العمل (الزيرپايي) لتأمين حركة العمال بشكل آمن فوق السقف. بعد ذلك، يتم تركيب قضبان التسليح الحراري وقضبان تسليح الأدكا في المواضع المحددة حسب المخططات الإنشائية.

المرحلة الرابعة: صب الخرسانة ومعالجتها

تُعد هذه المرحلة قلب عملية تنفيذ السقف. يجب تنظيف سطح السقف جيدًا قبل الصب والتأكد من خلوه من أي شوائب أو ملوثات. كما يُعد رش السقف بالماء أمرًا ضروريًا، خصوصًا في الأجواء الحارة، لمنع البلوكات والجسور من امتصاص ماء الخرسانة. يجب أن تكون الخرسانة بالعيار المناسب (غالبًا C25)، وأن تُصب بشكل متواصل ومتجانس لتفادي تشكّل الفواصل الباردة. ويُعد استخدام الهزاز (الفايبريتر) أمرًا بالغ الأهمية لطرد الهواء المحبوس ومنع ظاهرة التعشيش في الخرسانة.

المرحلة الخامسة: فك القوالب وإزالة الجكات

بعد الانتهاء من صب الخرسانة، تحتاج الخرسانة إلى وقت كافٍ للشك والوصول إلى مقاومتها الأولية. تتراوح مدة الإبقاء على الجكات والقوالب عادةً بين 7 و14 يومًا، وذلك تبعًا لدرجة حرارة الجو، ونوع الخرسانة، والظروف المناخية. ويجب إزالة الجكات تدريجيًا وبهدوء دون تعريض السقف لأي صدمات مفاجئة، تفاديًا لحدوث أضرار إنشائية. وغالبًا ما تعود مشكلات مثل الترخيم أو تشقق السقف إلى أخطاء في هذه المراحل التنفيذية، خاصة في حال عدم الالتزام بالمسافات الصحيحة بين الجكات أو استخدام مواد غير مطابقة للمواصفات. ويؤكد ذلك أن البساطة الظاهرية لسقف الجسور والبلوكات لا ينبغي أن تؤدي إلى التهاون في التنفيذ، وأن الإشراف الهندسي الدقيق في جميع المراحل أمر لا غنى عنه.

مزايا وعيوب سقف الجسور والبلوكات؛ تحليل شامل

المزايا (Advantages)

يُعد سقف الجسور والبلوكات من أكثر الأنظمة شيوعًا في قطاع البناء، وذلك لما يتمتع به من مزايا رئيسية، من أبرزها:

• السرعة وسهولة التنفيذ: بفضل استخدام الجسور مسبقة الصنع، تكون عملية تنفيذ السقف أسرع مقارنة بالأنظمة التقليدية.
• التكلفة الاقتصادية: الاعتماد على مواد أقل تكلفة مثل البلوكات الإسمنتية أو الفخارية، وتقليل استهلاك الخرسانة وحديد التسليح مقارنة بالبلاطات الخرسانية، يؤدي إلى خفض التكلفة الإجمالية للمشروع.
• الوزن الخفيف وتقليل الحمل الميت: ولا سيما عند استخدام بلوكات البوليسترين (اليونوليت)، حيث ينخفض وزن السقف بشكل ملحوظ، مما يقلل الحمل الميت على المبنى وبالتالي يقلل قوى الزلازل المؤثرة عليه.
• العزل الحراري والصوتي: تعمل البلوكات، خصوصًا الفخارية واليونوليتية، كعازل حراري وصوتي، ما يسهم في تحسين كفاءة الطاقة وزيادة راحة المستخدمين.

العيوب (Disadvantages)

على الرغم من مزاياه المتعددة، إلا أن سقف الجسور والبلوكات يواجه بعض التحديات التي يجب أخذها بعين الاعتبار قبل اعتماده:

• صلابة أقل: مقارنة بالبلاطات الخرسانية المصمتة، يتمتع هذا النظام بصلابة أقل، ما قد يؤدي إلى اهتزاز أو تذبذب السقف تحت الأحمال الديناميكية.
• محدودية البحور والأشكال الهندسية: يصعب استخدام هذا السقف في البحور الكبيرة (أكثر من 7–8 أمتار) أو في الأشكال المعمارية المنحنية أو المثلثية. وفي مثل هذه الحالات، يُفضَّل استخدام أنظمة بديلة مثل الوافل أو الكومبوزيت.
• مخاطر السلامة: توجد احتمالية لتلف أو كسر كعب الجسر أثناء النقل أو التنفيذ غير السليم. كما أن استخدام بلوكات يونوليت غير مطابقة للمواصفات قد يؤدي، عند الحريق، إلى انبعاث غازات سامة تشكّل خطرًا جسيمًا.
• الاعتماد على المعدات: يتطلب التنفيذ الآمن والفعال استخدام أنظمة تدعيم وسقالات مثل السقالات التقليدية، وسقالات H فريم، والسقالات المطرقية، وسكافولد الكابلوك (الكوبلوك)، أو السقالات الخدمية للعمل في الارتفاعات.

العوامل المؤثرة في سعر المتر المربع لسقف الجسور والبلوكات

لا يُعد سعر سقف الجسور والبلوكات رقمًا ثابتًا، بل يتأثر بمجموعة من العوامل الفنية والتنفيذية والاقتصادية. ويساعد فهم هذه العوامل صاحب المشروع على إعداد تقدير أدق للتكلفة النهائية وتجنّب المصاريف غير المتوقعة.

نوع الجسر المستخدم

يُعد نوع الجسر من أهم العوامل المحددة للسعر، وتنقسم الجسور عادةً إلى نوعين رئيسيين:

الجسر الخرساني التقليدي

• سعر أقل
• استخدام واسع في المباني السكنية
• تكلفة أقل لكل متر مربع من السقف

الجسر مسبق الإجهاد

• مقاومة أعلى
• مناسب للبحور الأكبر
• سعر أعلى مقارنة بالجسر الخرساني التقليدي

إن استخدام جسور مطابقة للمواصفات الفنية وذات جودة عالية يؤثر بشكل مباشر في سلامة السقف ومتانته على المدى الطويل.

نوع ومادة البلوك السقفي

على الرغم من أن البلوك السقفي عنصر غير حامل، إلا أنه يلعب دورًا مهمًا في وزن السقف والتكلفة النهائية.

البلوك الفخاري

• سعر مناسب
• عزل حراري جيد
• قابلية أعلى للكسر أثناء التنفيذ

البلوك الإسمنتي أو الخرسانة الخفيفة

• مقاومة أعلى
• وزن أكبر
• سعر متغير حسب نوع الركام المستخدم

بلوك البوليسترين (اليونوليت)

• وزن خفيف جدًا
• عزل حراري وصوتي ممتاز
• سعر أعلى مقارنة بالبلوكات التقليدية

إن اختيار نوع البلوك يمكن أن يُحدث فرقًا ملحوظًا في سعر المتر المربع لسقف الجسور والبلوكات.

كمية الخرسانة وعيارها

تمثل أعمال صب الخرسانة جزءًا مهمًا من تكلفة السقف، وتتأثر بالعوامل التالية:

• سماكة الخرسانة التغطية
• عيار الخرسانة (مثل C20 أو C25)
• تكلفة نقل وضخ الخرسانة

كلما زادت سماكة الخرسانة أو ارتفع العيار المطلوب، ارتفعت التكلفة النهائية.

كمية حديد التسليح المستخدم

يشمل حديد التسليح في سقف الجسور والبلوكات ما يلي:

• قضبان تسليح الجسور
• قضبان التسليح الحراري
• تسليح إضافي حول الفتحات

تؤثر تقلبات أسعار الحديد في السوق بشكل مباشر على السعر النهائي للسقف، ولذلك يُعد توقيت شراء الحديد عاملًا بالغ الأهمية.

تكلفة القوالب والشدّات

تُعد تكلفة القوالب والشدّات من البنود المهمة التي قد يتم إغفالها أحيانًا، وتشمل استخدام معدات قياسية مثل:

• الجك السقفي البسيط
• السقالات المعدنية
• القوالب المعدنية للخرسانة

يسهم استخدام معدات عالية الجودة وقابلة لإعادة الاستخدام، مثل منتجات شركة ضمان، في خفض التكلفة الإجمالية للتنفيذ، خاصة في المشاريع متعددة الطوابق.

كيفية حساب تكلفة سقف الجسور والبلوكات

الحساب على أساس المتر المربع

تُعد هذه الطريقة الأكثر شيوعًا، حيث يتم احتساب تكلفة سقف الجسور والبلوكات على أساس سعر المتر المربع، ويشمل ذلك عادةً:

• سعر الجسور
• سعر البلوكات
• الخرسانة المستخدمة
• حديد التسليح الحراري
• أجور التنفيذ

مثال تقريبي للحساب

لمبنى سكني تقليدي:

• الجسور والبلوكات: X
• الخرسانة وحديد التسليح: Y
• أجور التنفيذ: Z

يمثل مجموع هذه البنود تكلفة المتر المربع الواحد من سقف الجسور والبلوكات.

ملاحظة: تختلف الأسعار حسب المدينة، وظروف المشروع، وتوقيت التنفيذ.

تكلفة أجور تنفيذ سقف الجسور والبلوكات

تُعد أجور تنفيذ سقف الجسور والبلوكات من العناصر الأساسية في تقدير التكلفة النهائية للمبنى، وقد تُحدث فروقًا ملحوظة في سعر المتر المربع النهائي تبعًا لظروف المشروع. وعلى عكس ما يعتقده بعض أصحاب المشاريع، فإن أجور التنفيذ ليست رقمًا ثابتًا، بل تتأثر بعدة عوامل.

العوامل المؤثرة في أجور التنفيذ

مساحة وأبعاد المشروع

كلما زادت مساحة السقف، انخفضت أجور التنفيذ لكل متر مربع. ففي المشاريع الصغيرة، غالبًا ما تُحسب الأجور بشكل مقطوع أو بسعر أعلى، بينما تكون الأسعار أكثر اقتصادية في مشاريع البناء الكبيرة.

ارتفاع المبنى وعدد الطوابق

في المباني متعددة الطوابق، لا سيما في الأدوار العليا، تصبح عملية نقل المواد وتنفيذ السقف أكثر صعوبة، ما يؤدي إلى زيادة أجور التنفيذ مقارنة بالمباني المنخفضة.

نوع نظام القوالب والسقالات

يؤثر اختيار معدات القوالب والسقالات بشكل مباشر في سرعة التنفيذ وأجور العمالة.

الشدّات والسقالات التقليدية

• سرعة تنفيذ أقل
• الحاجة إلى عدد أكبر من العمال
• زيادة احتمالية الأخطاء التنفيذية

السقالات المعدنية والجكات السقفية القياسية

• زيادة سرعة التنفيذ
• تقليل عدد العمال
• رفع مستوى السلامة في موقع العمل

لقد ساهم استخدام السقالات المعدنية، والجكات السقفية، والقوالب المعدنية للخرسانة من ضمان في العديد من المشاريع في خفض أجور التنفيذ النهائية، وذلك نتيجة تقليل زمن تنفيذ السقف بشكل ملحوظ.

تعقيد المخططات والتفاصيل التنفيذية

إن وجود عناصر مثل:

• البحور غير المنتظمة
• الكوابيل (الكنسولات)
• الفتحات الكبيرة (السلالم، المصاعد، المناور)

يؤدي إلى زيادة زمن التنفيذ وارتفاع مستوى الدقة المطلوبة في تنفيذ السقف، مما ينعكس مباشرةً على زيادة أجور التنفيذ. وفي المقابل، فإن الأسقف البسيطة والنمطية تُنفَّذ بتكلفة أقل.

الموقع الجغرافي للمشروع

تختلف أجور تنفيذ سقف الجسور والبلوكات من مدينة إلى أخرى. وعادةً ما تكون الأجور في المدن الكبرى أعلى، وذلك بسبب:

• ارتفاع تكلفة الأيدي العاملة
• تعقيد ظروف العمل في مواقع البناء

مقارنةً بالمدن الصغيرة.

طريقة احتساب أجور تنفيذ سقف الجسور والبلوكات

الاحتساب على أساس المتر المربع

تُعد هذه الطريقة الأكثر شيوعًا، حيث يتم احتساب الأجور على أساس كل متر مربع من السقف المنفَّذ، وتشمل هذه الأجور عادةً ما يلي:

• تركيب الجسور والبلوكات
• تنفيذ التسليح الحراري
• صب خرسانة السقف

عادةً ما يتم احتساب تكلفة القوالب والسقالات والدعامات بشكل منفصل، ما لم يُنَصّ على خلاف ذلك في العقد.

الاحتساب المقطوع (بنظام المقاولة)

في بعض المشاريع، يتم إسناد تنفيذ السقف بالكامل إلى فريق تنفيذي واحد بنظام المبلغ المقطوع. وتُعد هذه الطريقة أبسط بالنسبة لصاحب العمل، إلا أنه يجب تحديد جميع تفاصيل العمل بدقة ووضوح في العقد.

الخلاصة النهائية لسقف الجسور والبلوكات

يُعد سقف الجسور والبلوكات من أكثر أنظمة الأسقف الاقتصادية والأكثر استخدامًا في إيران، حيث يحقق أداءً إنشائيًا مقبولًا عند تصميمه وتنفيذه وفق الأصول الهندسية. وتكمن أهم ميزة لهذا النظام في تحقيق توازن مناسب بين التكلفة وسرعة التنفيذ ومستوى الأمان.

ولتحقيق أفضل نتيجة في تنفيذ سقف الجسور والبلوكات، من الضروري الالتزام بالنقاط التالية:

• استخدام جسور وبلوكات مطابقة للمواصفات القياسية
• التنفيذ الدقيق لأعمال الشدّات والقوالب
• استخدام معدات آمنة وعالية الجودة
• اختيار فريق تنفيذي ذي خبرة وكفاءة

إن مزايا هذا النظام، ولا سيما تقليل وزن المبنى وتحسين مقاومته للزلازل، جعلته خيارًا مناسبًا للمشاريع السكنية. ومع ذلك، وكما تم توضيحه، فإن الأداء الأمثل والسلامة الإنشائية لهذا السقف يعتمدان بشكل كبير على جودة المواد ودقة التنفيذ. ويُعد اختيار البلوكات القياسية، واستخدام الجكات الداعمة للجدران والجكات الشاقولية المناسبة في أعمال التحتية والقوالب، إلى جانب الإشراف المستمر من قبل المهندس المشرف، من العوامل الأساسية التي تضمن استقرار المنشأ ومتانته.

الجك الشاقولي

جك تدعيم الجدران

وفي الختام، لا يقتصر نجاح أي مشروع على اختيار النظام الإنشائي المناسب فحسب، بل يعتمد أيضًا على استخدام معدات عالية الجودة والتنفيذ الدقيق في جميع مراحل العمل. وتُسهم شركة ضمان، من خلال توفير مجموعة متكاملة من ألواح البلاي وود وأخشاب القوالب وأنظمة القوالب المعيارية، في مساعدة المقاولين على تنفيذ هذه العمليات بأفضل صورة ممكنة.

ألواح البلاي وود لأعمال القوالب

الأسئلة الشائعة (FAQ)

هل سقف الجسور والبلوكات مناسب للمباني المقاومة للزلازل؟

نعم، نظرًا لوزنه الأخف، فإنه يفرض حملاً ميتًا أقل على المنشأ، مما يقلل من القوى الزلزالية المؤثرة عليه. ومع ذلك، فإن انخفاض صلابته النسبية تجاه الأحمال الجانبية قد يؤدي إلى حدوث اهتزازات، ويمكن معالجة هذه المشكلة من خلال الالتزام الدقيق بالضوابط التنفيذية ومتطلبات الكودات الهندسية.

ما هي مكونات سقف الجسور والبلوكات؟

تتكون العناصر الرئيسية من الجسور مسبقة الصنع (خرسانية أو معدنية)، والبلوكات المالئة (فخارية، إسمنتية، أو بوليسترين)، وقضبان التسليح (الحرارية والأدكا)، والكمرات الوسطية، وخرسانة التغطية.

هل يمكن استخدام سقف الجسور والبلوكات مع الهياكل الفولاذية؟

نعم، يمكن استخدام هذا السقف في الهياكل الفولاذية، ويتم ربط الجسور بالكمرات الفولاذية عن طريق اللحام أو باستخدام قضبان الأدكا.

لماذا يتعرض سقف الجسور والبلوكات للترخيم أو التشقق؟

يحدث الترخيم أو التشقق غالبًا نتيجة عدم الالتزام بالأصول الفنية أثناء التنفيذ، ومن أبرز الأسباب: الشدّات غير الصحيحة، استخدام جسور أو خرسانة غير مطابقة للمواصفات، وعدم احتساب الأحمال المؤثرة بدقة.